С начала 2023 года в Московской области решили проблему 4 247 дольщиков в 55 многоквартирных домах. Из них 4 180 получили ключи от долгожданных квартир, 67 — денежные компенсации, говорится в сообщении пресс-службы министерства жилищной политики Московской области.

«Для Подмосковья важно решить проблему всех обманутых дольщиков. Люди покупали жилье, строили планы и не думали, что для них это станет проблемой. Задача правительства региона — помочь каждому обманутому дольщику решить свой вопрос. Ведется большая работа. С начала года удалось восстановить права более четырех тысяч дольщиков, из них почти двум тысячам граждан помогли в мае», — сказала министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.

В мае восстановлены права 1 998 граждан-участников долевого строительства. Ключи получили 1 984 дольщика ЖК «Лайково» в Одинцовском городском округе (1973 дольщика) иЖК «Терра» в Дмитровском городском округе (11 дольщиков).

Денежные компенсации получили 14 дольщиков. Это дольщики ЖК «Веледниково» в городском округе Истра (4 дольщика), ЖК «Томстрой» в городском округе Люберцы (3 дольщика), ЖК «Высокие жаворонки» в Одинцовском городском округе (5 дольщиков) и ЖК «Орбита» в городском округе Лосино-Петровский (2 дольщика).

Многоквартирный дом, строительство которого в городе Минеральные Воды началось ещё в 2013 году, наконец-то сдали в эксплуатацию. Ключи от долгожданных квартир вскоре получат 93 дольщика, сообщает министерство строительства и архитектуры Ставропольского края.

Почти десятилетний долгострой в Минводах — один из проблемных объектов, по которому удалось восстановить права участников долевого строительства. Работу в данном направлении курирует региональный минстрой.

«Строительство дома началось ещё в 2013 году. Застройщик очень медленно осуществлял работы на объекте, но всё-таки завершил строительство самостоятельно»,

— поясняет и.о. министра строительства и архитектуры Ставрополья Валерий Савченко.

В министерстве также отмечают, что в течение 2023 года уже восстановлены права 241 дольщика. Это удалось осуществить с введением в эксплуатацию долгостроя в Пятигорске и выплатой денежных средств из регионального бюджета ещё 32 участникам долевого строительства. В настоящее время на Ставрополье в числе проблемных многоквартирных домов числятся 32 объекта строительства. Свои средства в них вложили 1057 человек.

Большое внимание вопросу долгостроев уделяет и глава Ставрополья Владимир Владимиров, который поручил полностью решить проблему обманутых дольщиков в крае до конца текущего года. Всего же за 10 лет в регионе удалось восстановить права граждан на 4 878 жилых помещений.

Председатель регионального правительства Валерий Шерин проинспектировал ход строительства и сдачи проблемных жилых комплексов в Туле. Мероприятие проводилось по поручению губернатора Тульской области Алексея Дюмина.

Так, в ЖК«Молодежный» были нарушены сроки сдачи 9 домов. Квартиры в домах № 13, 14, 17 четвертого этапа строительства уже передаются дольщикам.

Завершены работы на домах № 15 и 16. Сейчас выполняются работы по благоустройству, ключи от квартир застройщик передаст собственникам в октябре.  Дома № 18 и 21 планируется сдать до конца ноября, а 19-ый и 20-ый будут предоставлены на итоговую проверку в конце года. Председатель правительства потребовал от застройщика увеличения численности строителей на площадке и неукоснительного выполнения обязательств перед дольщиками.

На сегодняшний день в ЖК «Баташевский сад» в эксплуатацию введены дома № 3, 4, 5. 204 дольщика уже приняли квартиры. Кроме того, завершено благоустройство территории и установлены детские площадки.

Два жилых комплекса в Туле достраивает Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства Тульской области. Речь идет о ЖК «Времена года» и ЖК «I-ый Юго-Восточный микрорайон». На эти цели федеральный Фонд выделил более миллиарда рублей.

До 1 декабря 2021 года планируется достроить последние три дома ЖК «Времена года». А ключи от квартир дольщики должны получить до конца года.

В микрорайоне Юго-Восточный продолжается достройка двух проблемных домов. В доме №12 были полностью заменены все оконные блоки, элементы и инженерная инфраструктура, несоответствующие проектной документации и современным требования. Сейчас застройщик устраняет последние замечания инспекции по государственному архитектурно-строительному надзору.

Квартиры планируется передать до конца октября. Достраивают здесь дом №23, который хотели сдать в ноябре 2022 года. Но застройщик пообещал, что работы по строительству закончат в августе того же года. 

- Вопросы завершения объектов долевого строительства — на особом контроле регионального правительства и лично Губернатора. Мы видим положительную динамику в решении проблемных вопросов, но есть моменты, в которых застройщикам необходимо усилить работу. Дома должны быть достроены в соответствии со всеми требованиями к качеству, а квартиры переданы жителям как можно скорее, - отметил Валерий Шерин.

Администрации Тулы поручено проработать вопросы транспортной доступности к новым микрорайонам, сообщает пресс-служба правительства Тульской области. 

Там будет создано производство по выпуску импортозамещающей продукции, в том числе металлической опалубки, подсистем фасадов и крепления конструкций

Компания "Крост" планирует вложить более 2,6 млрд рублей в создание на территории городского округа Химки производства по выпуску импортозамещающей продукции в сфере строительных материалов. Запуск производства намечен на IV квартал 2025 года, сообщила ТАСС в среду зампред правительства - министр инвестиций, промышленности и науки Подмосковья Екатерина Зиновьева.

"Общий объем инвестиций в проект компании "Крост" составит более 2,6 млрд рублей. На новом предприятии будет создано свыше 500 новых рабочих мест. Запуск производства запланирован на IV квартал 2025 года. Также в рамках реализации проекта предприятие подписало соглашение о подготовке квалифицированных кадров, в соответствии с которым выпускники колледжа "Подмосковье" смогут получить работу на новом предприятии", - сказала Зиновьева.

В пресс-службе Министерства инвестиций, промышленности и науки Подмосковья рассказали, что участок для реализации проекта был предоставлен в рамках льготной программы "Земля за 1 рубль". Там будет создано производство по выпуску импортозамещающей продукции, в том числе металлической опалубки, подсистем фасадов и крепления конструкций.

"Специализированный застройщик "ПСФ "Крост" получил землю площадью 18 га за рубль в подмосковных Химках. С начала года в рамках программы "Земля за 1 рубль" помощь региона получили уже 30 инвесторов. Заявки предприниматели подают на региональном сайте госуслуг. Принципиально убраны бюрократические барьеры, а земля предоставляется в самые короткие сроки - через 20 календарных дней", - отметила министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.

В эту стоимость также входит земельный участок, инфраструктурные объекты и оборудование. Торги проводятся в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене.

По решению Арбитражного суда Кировской области в начале февраля 2023 года ЗАО «Маяк-Инвест» признано несостоятельным по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника. В отношении него на полгода открыто конкурсное производство.

Торги — в соответствие в майским решением комитета кредиторов — объявил конкурсный управляющий. На продажу выставлено в том числе и имущество, находящееся в залоге ООО «РПК ПРОМ».
Лот включает в себя 33 позиции.

Во-первых, земельный участок площадью 47 255 +/- 76 кв.м. Категория — земли населенных пунктов. Разрешенный вид использования — для размещения общественного здания многофункционального назначения. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира — Киров, Горького, 5а, кадастровый № 43:40:000315:52 (установлены сервитуты в пользу ПАО «Кировский завод «Маяк»).

Во-вторых, 4-этажное (с учетом подземного этажа) общественное здание многофункционального назначения общей площадью более 44,2 тысячи кв. метров.

Другие позиции лота включают в себя кабельные сети, сети ливневой канализации, теплотрассы, водопровода, а также другое имущество — трансформаторные подстанции, грузовые лифты, грузовой подъемник, эскалаторы, наружное электроосвещение и другое.

Начальная цена контракта — 2 млрд 041 млн 214 тысяч рублей. Для участия в торгах необходим задаток — 20% от НЦК. Шаг аукциона — 5%.

Проведение торгов запланировано на 10-00 часов 10 июля 2023. Результаты подводятся в этот же день. Заявки принимаются до 5 июля.

Добавим, судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего ЗАО «Маяк-Инвест» о результатах процедуры конкурсного производства назначено на 7 августа.

В Набережных Челнах на торги выставили землю рядом с парком Прибрежный. Участок площадью 8,5 тыс. кв.м находится в 61-м микрорайоне, напротив села Боровецкое. Он предусмотрен под среднеэтажную жилую застройку.

Согласно данным из открытых источников, эта территория используется под автомобильную стоянку. На смежном участке располагается гаражный кооператив «Шильна», поблизости — рынок «Алан» и клиника-санаторий «Набережные Челны».

Начальная цена участка — чуть более 14,2 млн рублей. Заявки начинают принимать сегодня, сам аукцион пройдет 5 июля.

Квартиры в нем получат 79 пострадавших дольщиков

Фонд развития территорий ввел в эксплуатацию дом №23 жилого комплекса «Новинки Smart City» в Нижнем Новгороде. Соответствующее разрешение выдал региональный Минстрой.

Общая площадь девятиэтажного корпуса составляет 5,9 тыс. квадратных метров, рассказали в Фонде. Квартиры в нем получат 79 пострадавших дольщиков.

Строительством ЖК «Новинки Smart City» занималась компания «Квартстройцентр». Застройщик планировал возвести 25 домов, но обанкротился. К настоящему моменту ФРТ достроил и ввел в эксплуатацию 19 домов, включая корпус №23. В этих домах получили или готовятся к получению квартир порядка 1,1 тыс. дольщиков.

Напомним, завершить все нижегородские долгострои планируют в 2023 году.

В мае более двух тысяч участников программы реновации стали правообладателями новых квартир, а всего с начала года жилье в новостройках получили уже свыше 12,5 тысячи москвичей, сообщается в пресс-релизе Департамента городского имущества Москвы.

«В мае 2023 года москвичи заключили с департаментом городского имущества 860 договоров на равнозначные квартиры по программе реновации. В результате жилье в новостройках получили более 2,2 тысячи граждан. Больше всего новоселов на северо-востоке города — почти 600 человек, на юго-востоке и юге столицы — 421 и 370 человек соответственно», — рассказал министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Максим Гаман.

Участники программы реновации получают квартиры в новостройках в том же районе, где находятся их старые дома. Исключения — Зеленоград и ТиНАО, в которых переселение ведется в пределах округа. Новоселам доступны объекты социальной инфраструктуры, благоустроенные общественные пространства, предприятия сферы торговли и услуг, размещаемые на первых этажах новостроек.

Программа реновации жилья утверждена 1 августа 2017 года. В нее включено 5175 домов, в которых проживает около миллиона горожан. Первые москвичи переехали в новые дома в феврале 2018 года.

В приграничном Приамурье идет взрывной рост проектов логистической инфраструктуры   

Компания «Монолит-Строй Амур» начинает строительство в Амурской области современных мощных складских комплексов для сельхозпроизводителей региона. Подробности — в материале ИА Vostok.Today.

Складские мощности разместятся в селе Ровное на площади 50 тысяч квадратных метров.  

Склад высокого класса  

Объем инвестиций в проект — 1,2 млрд рублей. Компания планирует ввести объект в эксплуатацию через два года, инвестор создаст сто рабочих мест. 

Комплекс спроектирован в расчёте на потребности предприятий сельскохозяйственного сектора региона, это позволит удовлетворить спрос в качественной складской недвижимости. 

По словам генерального директора компании «Монолит-Строй Амур» Евгения Грязнова, проект предполагает строительство складов классов «А» и «В».  

«Плюс к этому мы ведем специальные мультитемпературные комплексы для хранения сельхозпродукции, также организуем для аграриев линии по переработке продукции наших сельхозпроизводителей. Чтобы облегчить сбыт, будем развивать сервисы электронной коммерции», — рассказывает предприниматель о параметрах проекта. 

Чтобы обеспечить качественный складской сервис, только больших площадей недостаточно. Инвестор собирается провести к объекту оптоволоконные коммуникации и внедрить автоматизированные системы управления складским комплексом. 

Генеральный директор Корпорации развития Дальнего Востока Николай Запрягаев считает, что спрос на сервисы такого комплекса будет высокий. Это связано с растущей динамикой перевозок грузов между Россией и Китаем.

«Мы видим спрос на создание в приграничных территориях комплексов, которые совмещают современную складскую инфраструктуру, мощности для хранения и переработки сельхозпродукции», — объясняет Запрягаев. 

На пересечении интересов 

В последнее время в Амурской области наблюдается взрывной рост интереса к созданию объектов логистической инфраструктуры.

Ранее мы писали: Столица Приамурья может стать крупным логистическим центром

Буквально на днях вблизи мостового перехода через реку Амур был запущен таможенно-логистический терминал «Каникурган» площадью три тысячи квадратных метров. А уже через несколько дней компания «Евразия Логистикс» в ходе Российско-Китайского экономического форума «АмурЭкспо-2023» анонсировала проект строительства логистического терминала для обработки и хранения контейнеров, генеральных грузов и техники. Инвестор намерен построить объект вблизи Благовещенска. 

Амурская область благодаря уникальному географическому положению становится транзитным центром ДФО. Через область проходят главные транспортные потоки, связывающие западные и сибирские регионы России с Дальним Востоком и рынками Северо-Восточной Азии. Сегодня это один из ключевых регионов в развитии российско-китайских отношений.

«Для того, чтобы реализовать этот потенциал нашей области, мы поддерживаем все инициативы предпринимателей по развитию инфраструктуры. В итоге это будет способствовать увеличению товарооборота между Россией и Китаем», — обосновал тренд губернатор Амурской области Василий Орлов.

Не случайно именно перспективы развития логистических проектов стали основой частью содержательных дискуссий форума «Амурэкспо», который прошел в китайском городе Хэйхэ, находящемся аккурат на другом от Благовещенска берегу Амура. Площадка возобновила работу после трехлетнего перерыва из-за пандемии. В работе приняло участие полторы тысячи российских и китайских компаний.

Впервые за девять лет.

В апреле 2023 года средние цены предложения по торговым объектам Новосибирска впервые за 9 лет поднялись выше уровня в 90 тысяч рублей за квадратный метр. Ранее эту планку торговые помещения брали в 2013 году, а также еще раньше — с 3 квартала 2007 по 1 квартал 2008 годы. Однако, в обоих случаях затем следовала длительная коррекция со снижением до уровней 70-80 тыс. руб. за кв.м, констатируют эксперты компаний «Отелит» и RID Analytics.

— Хотя цены вновь вернулись на высокий уровень, необходимо учесть инфляцию, накопленную за прошедший период. Поэтому 90 тысяч сейчас и они же 9 лет назад — это в реальном исчислении разные величины, — говорит директор компании «Отелит» Евгений Бурденюк.

За рост цен, в основном, «несут ответственность» новые объекты, выставляемые на продажу. По тем объектам, которые предлагались к покупке и в марте, и в апреле 2023 года, наоборот, произошло небольшое снижение цен — на уровне 0,8%.

Небольшая торговых объектов, предлагаемых к продаже, являются незавершенными  —они продаются на этапе строительства. Их цена предложения снижается второй квартал подряд, и в первом квартале текущего года снижение составило 4,2%.

Арендные ставки по свободным помещениям в апреле 2023 года, по сравнению с декабрем прошлого года, почти не изменились — рост составил 1%. Как и на рынке продажи торговой недвижимости, по объектам, предлагавшимся к аренде и в марте, и в апреле 2023 года, было отмечено снижение ожиданий арендодателей на 0,8%.

Разница между арендными ставками по свободным помещениям в самом дорогом Центральном районе и самом дешевом Первомайском районах составила 66%. Арендная ставка по небольшим объектам (до 100 кв.м) на 85% выше, чем по магазинам большой площади (свыше 600 кв.м).

— Если брать всю предлагаемую к аренде торговую недвижимость, то самые дорогие помещения, конечно, расположены на первых этажах. Их арендные ставки примерно на 59% выше, чем у объектов, расположенных в цоколе или подвале, — добавила руководитель компании RID Analytics Елена Ермолаева.

Ранее редакция сообщала, что самозанятым могут разрешить выкупать арендуемое у государства имущество. 

Совет депутатов Звездного городка принял нормативные документы, позволяющие передать участки в четырех садовых товариществах владельцам в аренду, сообщает пресс-служба министерства имущественных отношений Московской области в среду.

"Этот вопрос не решался более 12 лет. В четырех садовых товариществах проживает почти 300 человек. И всё это время земельные участки у них не были оформлены. Ранее земля, на которой расположены СНТ, находились в собственности у Минобороны, её передали в муниципалитет, изменили вид разрешённого использования. Но, чтобы передать землю в аренду жителям, отсутствовала нормативная база", - приводятся в сообщении слова министра имущественных отношений Московской области Натальи Адигамовой.

Теперь вопросы, связанные с распоряжением и использованием муниципальной земли, утверждены на заседании Совета депутатов.

"Сейчас все вопросы, в том числе юридические, урегулированы, земля будет передана непосредственно в безвозмездное пользование садовых товариществ, после чего жители смогут провести кадастровые работы и оформить аренду на участки", - добавила Адигамова.

Речь идет об участках в СНТ "Виток-1", "Виток-2", "Виток-3" и "Комета".

Выкупить арендуемые помещения у города можно без торгов по рыночной стоимости, которую устанавливают независимые оценщики.

Малый и средний бизнес с 2011 года выкупил у города более восьми тысяч арендуемых помещений. Об этом написал в своем телеграм-канале Сергей Собянин.

Выкупить арендуемые объекты недвижимости у города можно без торгов по рыночной стоимости, которую устанавливают независимые оценщики.

«С 2011 года больше всего помещений малый и средний бизнес выкупил в центре, на севере и юге Москвы», — сообщил Сергей Собянин.

Приобрести городскую недвижимость могут компании, которые арендуют ее не меньше двух лет и включены в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства.

Для помещений, арендованных на специализированных аукционах, предусмотрены немного другие условия. Их выкупают спустя три года. Объект должен быть не меньше пяти лет в списке предназначенных для использования малым и средним бизнесом.

Стать владельцем городской недвижимости арендатор может не выходя из дома с помощью госуслуги на mos.ru.

Источник: телеграм-канал Сергея Собянина @mos_sobyanin

С начала реализации программы реновации более 115 тысяч москвичей справили новоселье или оформляют необходимые документы для скорого переезда. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

«Всего со старта программы реновации более 115 тысяч москвичей переехали в новые квартиры или отпразднуют новоселье в ближайшее время. Для этого под заселение было передана 231 новостройка во всех округах столицы», — рассказал Андрей Бочкарёв.

Глава Стройкомплекса подчеркнул, что высокие темпы строительства позволили обеспечить переселение в 86 районах.

«При этом, программа реновации полностью завершена или близится к завершению в шести районах города — это Молжаниновский, Северный, Северное Медведково, поселение Мосрентген, поселение Сосенское и Ясенево», — отметил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

Строительство комплекса позволит создать новые рабочие места и дополнительно улучшить социальную инфраструктуру района.

В рамках развития площадки «Руднево» особой экономической зоны (ОЭЗ) «Технополис Москва» на ее территории возведут комплекс для обслуживания сотрудников индустриального парка и местного населения. Здесь разместятся научные и социально-культурные учреждения, а также просторный паркинг.

«Руднево», шестая площадка ОЭЗ «Технополис Москва», где сегодня размещаются различные высокотехнологичные производства и федеральный центр беспилотных авиасистем, станет местом притяжения современных квалифицированных кадров.

«Сейчас компании осваивают 18 корпусов общей площадью 120 тысяч квадратных метров, включая здание конструкторского бюро и опытное производство. Кроме того, планируется строительство общественно-делового комплекса, который совместит в себе как научно-образовательные, так и социально-культурные учреждения. Комплекс, как и другие объекты индустриального парка, будет возведен в кратчайшие сроки», — уточнил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Проект разрабатывался с учетом максимально комфортных условий для сотрудников. Благодаря расширению площади и функциональности там появятся дополнительные рабочие места.

«Помимо научно-производственной деятельности, здесь можно будет размещать объекты общественного питания, спорта, коммунального обслуживания, энергетики, связи, а также общежития и складские помещения. Это будет способствовать созданию новых рабочих мест», — сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

Согласно проекту общественно-деловой комплекс будет представлять собой здание с двумя башнями. Планируется, что в одной из них разместятся лаборатории, а в другой — образовательное учреждение. Учитывая то, что к промышленной территории примыкают жилые комплексы, здесь также улучшится социальная инфраструктура.

Генеральным подрядчиком строительства индустриального парка «Руднево» выступает концерн «Крост». В компании подчеркивают, что парк строится по самым современным технологиям.

«При строительстве парка “Руднево” мы применяем инновационные решения и технологии высокоскоростного индустриального строительства. Это позволяет возводить производственные корпуса в рекордные сроки. По масштабу, скорости строительства и качеству реализации проект не имеет аналогов в мире», — рассказал генеральный директор концерна Алексей Добашин.

Ранее Сергей Собянин сообщил, что для развития территории индустриального парка «Руднево» немаловажное значение имеет и транспортная доступность — близость к МКАД, трассам М-5 «Урал», М-7 «Волга», Московскому скоростному диаметру и строящейся трассе М-12 Москва — Нижний Новгород — Казань, а также станциям метро «Некрасовка» и «Лухмановская», международным аэропортам Жуковский и Домодедово.

Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу земельный участок 3,6 тыс. кв. м под строительство жилого дома на юге Санкт-Петербурга.

Адрес: Санкт-Петербург, пос. Шушары, Вишерская ул., уч. 16.

Цена — 90 млн рублей.

Продажа по поручению частного собственника.

Участок находится в активно развивающемся Пушкинском районе Санкт-Петербурга, рядом с крупными транспортными магистралями — Витебским проспектом и Московским шоссе (удаленность — 800 м). Расстояние до КАД — 2,7 км. В 1 км — ж/д станция «Шушары», в 3 км — ст. м. «Купчино».

Ближайшее окружение сформировано в основном жилой застройкой. Рядом реализованы жилые проекты СК «Дальпитерстрой» (ЖК «Шушары», ЖК «Волна», ЖК «Валдай»), ГК «Лидер Групп» (ЖК «Босфор»), ГК «Полис» (ЖК «На Школьной») и др.

В шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания — образовательные учреждения (детский сад, школа), поликлиника, магазины («Лента», «Пятёрочка», «Перекрёсток» и пр.), спортивные центры, кафе, салоны красоты и т.д.

Согласно ПЗЗ, участок относится к зоне Т3Ж2, где разрешено средне- и многоэтажное жилое строительство, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения.

На участке можно построить жилой комплекс общей площадью около 7,5 тыс. кв. м, высотное ограничение - до 43 метров.

«Шушары — это один из активно развивающихся жилых районов Санкт-Петербурга. Наравне с удачной локацией — близостью одновременно и к городу, и к излюбленным петербуржцами Пушкинскому и Павловскому паркам - преимуществом данной территории являются относительно невысокие цены на жилье. По данным аналитиков, на сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра в Шушарах начинается от 160 тыс. рублей, при этом средняя цена «квадрата» в других районах города уже превысила 200 тыс. рублей. Кроме того, стоимость недвижимости в данной локации прогнозируемо увеличится после ввода в эксплуатацию скоростной трамвайной линии «Купчино — Шушары», запуск которой запланирован до конца 2023 года», — говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).

Жители пригорода Санкт-Петербурга из поселка Песочный уже не первый год жалуются на некачественную отделку своих домов в новострое «Живи! В Курортном» от застройщика «СПб Реновация» (входит в группу компаний «Самолет»). Журналист «МК в Ленобласти» обратил внимание на эту проблему и отправился в жилой комплекс, чтобы проверить слова новоселов. Как оказалось, не зря!

«От застройщика остались дефекты: где-то лестницы недоделанные остались, трещин много на лестничной площадке, видимо, из-за сырости», — сетует местная жительница журналисту.

Проблем оказалось даже больше, чем на фото и видео, которые местные рассылают по различным местным пабликам. Появление новостроя сказалось на жизни всего поселка. Как? Подробнее в нашем материале «Песочка» на контрастах».

«Живи! В Курортном» возведен компанией «СПб Реновация» в рамках программы «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге», запущенной в мае 2008 года. Согласно проекту, старые ветхие здания середины ХХ века заменят на новые, комфортабельные дома.

Ранее «МК в Ленобласти» писал, что суд в Петербурге пересмотрит решение по коллективному иску против реновации хрущевок.

Среди основных факторов развития сегмента — доступная ипотека, переход на проектное финансирование с эскроу, комплексная застройка, а также внедрение типовых проектов и развитие инфраструктуры

В пятилетней перспективе спрос россиян в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) составит около 3 млн домов, или 450 млн кв. м. Об этом на пленарной сессии форума недвижимости «Движение» в Сочи рассказал вице-президент банка «Дом.РФ» Андрей Бахмутов.

Среди основных факторов развития ИЖС эксперт выделил доступную ипотеку, переход на проектное финансирование с эскроу, комплексную застройку, а также внедрение типовых проектов и развитие инфраструктуры.

«Ввод частных домов по итогам прошедшего года достиг исторического максимума в 57 млн кв. м», — подчеркнул Андрей Бахмутов. Спикер также рассказал о ситуации на рынке многоэтажного строительства. В 2023 году за счет проектного финансирования в России будет запущено строительство около 50 млн кв. м жилья. Рост новых запусков жилых проектов по проектному финансированию отмечается начиная с 2021 года.

Бахмутов также отметил необходимость повышения привлекательности проектов комплексного развития территорий (КРТ) путем приближения их стоимостных параметров к стандартным. Этому может способствовать более гибкий подход в распределении нагрузки при строительстве инфраструктуры, а также применение мер господдержки, в том числе инфраструктурных облигаций, считает эксперт.

По данным «Дом. РФ», в 2022 году спрос на ипотеку на частные дома в России вырос втрое. Всего было выдано 32,9 тыс. ипотечных кредитов на строительство жилых домов. Общая сумма кредитов на ИЖС составила 138,8 млрд руб.

В этом году рост спроса на покупку домов в кредит сохранился. По оценкам ВТБ, с начала 2023 года более 2,5 тыс. заемщиков оформили жилищные кредиты на загородную недвижимость. Общий объем сделок составил свыше 16,5 млрд руб., что почти на 40% превышает показатель за аналогичный период 2022 года. По оценкам аналитиков «Домклик», в марте россияне оформили около 4,4 тыс. жилищных кредитов на 19 млрд руб., что стало абсолютным месячным рекордом.

Российская столица выставила на торги право аренды трёх земельных участков под строительство индивидуального жилья в Троицком административном округе. Об этом объявил глава Департамента по конкурентной политике, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений Москвы, Иван Щербаков. Заявочные кампании продлятся до 5 июня, тоги состоятся 8 числа на электронной площадке «Росэлторг».

Самый большой участок площадью почти 15 соток расположен в селе Клёново в районе одной из центральных улиц. В нескольких километрах от этого поселения проходит Варшавское шоссе. Второй участок площадью 11 соток находится в деревне Тетеринки на территории поселения Роговское. Третий лот площадью 9,5 сотки выставлен на аукцион в поселке ЛМС поселения Вороновское между Калужским и Варшавским шоссе.

Победители аукционов получат право построить на участках частные жилые дома площадью от 379 до 589 квадратных метров. Кроме того, там можно будет разместить гаражи и хозяйственный блок, содержать животных, заниматься огородничеством и садоводством.

Договоры аренды по каждому из лотов рассчитаны на 2,5 года. После строительства дома и оформления права собственности арендаторы, при желании, смогут выкупить земельный участок за 40% от его кадастровой стоимости.

Формат районного торгового центра, или, как их называют на рынке, «районника», привлекает многих инвесторов. Тенденция последних пяти лет: за товарами повседневного спроса и набором необходимых услуг жители крупных городов идут в торговые центры, расположенные в шаговой доступности от дома. Как открыть такой центр и привлечь инвестиции?

Рассказывает Дарина Солодкова, основатель ГК Renton Yard, эксперт по инвестициям в недвижимость.

«Районники» в российском ритейле занимают всё более видное место. По данным Knight Frank, в прошлом году средняя площадь всех заявленных торговых центров в России составила 10 500 кв. метров. Этот масштаб торговли — местечковый, районный — становится «тихой гаванью» для многих инвесторов в торговую недвижимость. Районные ТЦ можно построить быстро и с относительно небольшими вложениями.

Открыть районный торговый центр можно в любом подходящем строении, переоборудовав его. Чаще всего это бывшие административные и производственные здания, столовые или объекты для проведения досуга, например, дома культуры или старые советские кинотеатры. 

Районный торговый центр обычно компактен — его арендная торговая площадь составляет от 2,5 до 14 тыс. кв. метров. Кстати, называют такие ТЦ районными не только потому, что они расположены в том или ином районе, но и из-за небольшой площади. Бывают случаи, когда ТЦ площадью 400 кв. метров тоже расположены в каком-то конкретном районе, но их «районниками» не называют.

Строить такие объекты с нуля далеко не всегда экономически целесообразно, проще приобрести готовое здание и отремонтировать его. Цену покупки объекта под районный торговый центр можно приблизительно определить на уровне 60 тыс. руб. за кв. метр.

Кто в «районнике» живёт - подбор арендаторов

Перед тем как приобрести здание, нужно провести предброкеридж и определить пул арендаторов с учетом особенностей местной целевой аудитории ТЦ, потому что ходить в него будут в основном те, кто живет не более чем в 15 минутах ходьбы. Проводить предброкеридж до покупки объекта можно, предлагая презентацию потенциальным арендаторам в ходе точечных опросов.

Планирование пула арендаторов требует предварительной аналитики рынка. Нужно провести геоаналитику, изучив заведения, расположенные в 500 метрах — километре от объекта. Это позволит оценить конкурентную среду. Особое внимание нужно обратить на стрит-ритейл — основной конкурент районных ТЦ.

Первые этажи жилых зданий в последнее время изобилуют качественными магазинами и кафе — «перетянуть» их аудиторию в ТЦ будет не просто. Поэтому нужно внимательно оценить район, в котором планируется открыть объект: если там много новой качественной жилой застройки, то будет сложно заполнить ТЦ.

Состав арендаторов районного ТЦ уже традиционен: это салон красоты, аптека, салон связи, зоомагазин, магазин хозтоваров и магазин со сниженными либо фиксированными ценами, большой магазин для мам и малышей, косметический магазин, точки бытовых услуг. На втором этаже объекта можно расположить различные школы, компьютерный клуб, возможно, шоу-румы онлайн-ритейлеров и кафе. В подвальном помещении — «нарезку» кладовых, кухни для ресторанов, работающих только с доставкой.

Самое важное, конечно, найти якорного арендатора, которым в большинстве случаев становится продуктовый супермаркет. Из перечня продуктовых сетей лучше выбрать не жесткий дискаунтер, а ритейлера среднего уровня — полноформатный супермаркет. Такой магазин привлечет более широкую аудиторию. Расположить его логично на первом этаже торгового центра. Якорный супермаркет при этом должен соответствовать стандарту по розничному товарообороту (РТО) — минимум 400 тыс. рублей в день. А также быть готовым платить аренду на уровне 1800—1900 руб. за кв. метр.

Прежде чем принять решение о приобретении объекта, необходимо заручиться предварительным согласием на открытие в новом ТЦ не менее чем у 60% будущих арендаторов и на 99% быть уверенным в том, что якорный арендатор выполнит договоренности и откроется.

Самый ответственный этап

После того как определен пул арендаторов и сделана предварительная планировка их размещения, рассчитывается финансовая модель работы объекта. Это один из самых важных и сложных этапов в проекте районного ТЦ. 

Распространенная ошибка покупателей торговой недвижимости — неверная оценка будущих вложений. Обустроить площадь в 2,5—3 тыс. кв. метров можно, потратив и 30, и 60 млн рублей. И в обоих случаях вам пообещают всё сделать «красиво».

Для инвестора выбор строительных подрядчиков, которые сделают районный ТЦ привлекательным для покупателей, а не безликой серой коробкой, — ответственный момент. Почти половина всех потенциальных проблем при реализации проекта районного ТЦ, скорее всего, будет связана именно со строительно-монтажными работами.

Чтобы снизить риски, лучше наладить контакты с 4-5 подрядчиками, пригласить их на площадку и обговорить все детали. Для начала, например, сделать расчет стоимости отделки фасада разными материалами. Сложность в том, что подрядчикам свойственно завышать сметы, поэтому инвестору необходимо самому разбираться в их документации и доказывать, что те же работы можно провести и с меньшими затратами. Ситуация на рынке такова, что строительные организации зарабатывают на процессе, а результат работы для них на втором месте. А для инвестора затраты на ремонт объекта — это примерно треть общей суммы, в которую обходится покупка (если речь идет об объекте площадью 2,5 тыс. кв. метров, то стоимость покупки — 150 млн рублей, из них минимум 50 млн придется потратить на ремонт). Плюс учитываем затраты на эксплуатацию и охрану объекта, пока идет ремонт.

Но вот приходит радостный момент: сметы изучены, споры завершены, ремонт окончен и пошли арендные платежи. Торговый центр с арендопригодной площадью 2 000 кв. метров способен приносить инвестору 3 млн рублей дохода в месяц. Разумеется, необходимо учитывать налогообложение — НДС, налог на имущество и другие налоговые платежи.

Сегодня в России и во всем мире отмечают Международный день защиты детей. В Екатеринбурге главной площадкой для праздника стала Областная детская клиническая больница, где для маленьких пациентов организовали десятки интересных событий.

С раннего утра на территории больницы начался уличный праздник с играми, мастер-классами и, конечно, призами. Юные гости участвовали в конкурсах, создавали поделки: браслеты, игрушки, сувениры и картины. Среди участников были и представители нескольких благотворительных фондов, которые постоянно поддерживают медицинский центр: Фонд святой Екатерины, Фонд РМК и «Верь и живи!».

«В День защиты детей мы проводим встречу с благотворителями, с представителями власти, с волонтерами, которые приходят к нам и помогают поднять настроение детям, находящимся в наших стационарах, и для нас это приятная обязанность», — делится главный врач ОДКБ Олег Аверьянов.

Важным событием стал инспекционный визит по строительной площадке пансионата реабилитации и долечивания онкобольных детей. Возводить здание начали ровно год назад — 1 июня 2022 года. Финансирование ведут сразу несколько меценатов, в том числе учредители Фонда святой Екатерины. Открытие запланировано на день трехсотлетия Екатеринбурга, и строители вышли на финальный этап.

«Для Фонда святой Екатерины каждый день в году является днем защиты детей. Каждый день мы оказываем помощь детям и врачам, которые их лечат. Ровно год назад мы заложили первый камень в основание пансионата, и сегодня мы можем видеть, что пансионат почти готов. Некоторое волнение присутствует, но строители эти волнения развеивают, все будет построено в срок», — говорит директор фонда Александр Андреев.

Фасад пансионата практически полностью облицован, внутри идут чистовая отделка и установка дверей, ведутся пусконаладочные работы в лифтах. В ближайшие два месяца между пансионатом и основным корпусом онкоцентра построят переход, который обезопасит перемещение детей с ослабленным иммунитетом.

Темпы строительства действительно удивляют. Несколько лет президент фонда «Верь и живи!» Ксения Хохрякова вместе с представителями больницы искала поддержку по всему городу. Все изменилось после встречи с учредителями Фонда святой Екатерины.

«Мне не верилось, что мы сможем создать пансионат. На тот момент мы ходили с презентацией, говорили о необходимости пансионата, но все отказывались. Когда мы встретились с Игорем Алексеевичем и Татьяной Анатольевной, все изменилось. То, что сейчас происходит, похоже на чудо», — делится эмоциями Ксения Хохрякова.

Информационная служба Накануне.RU

Строительство восьми проблемных объектов завершили в Ленинградской области. Об этом сообщили в стройблоке региона.

Госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешения на ввод в эксплуатацию проблемным ЖК «Ёлки Вилладж»,«Шотландия» и «Солнце».

Заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский напомнил, что в прошлом году региональный Фонд защиты прав дольщиков набрал высокий темп в работе и теперь выходит на финишную прямую по строительству многих долгостроев.

В частности, буквально сегодня были оформлены документы для ввода в эксплуатацию восьми домов. Ключи от квартир около 500 обманутых дольщиков начнут получать в июне.

На данный момент при помощи фонда в регионе завершается строительство 31 проблемного объекта, квартиры в которых приобрели 5836 дольщиков.

ВХолмогоровке выставили на торги 40 гектаров земли под коттеджный посёлок. Имущество реализуют в рамках банкротства ООО «Строй». Об этом корреспонденту Калининград.Ru рассказали в департаменте по информационной политике Российского аукционного дома.

Площадь участка с кадастровым номером 39:05:061118:48 составляет 399 000 квадратных метров. Согласно ПЗЗ, земля относится к зоне Ж4, где разрешено малоэтажное жилое строительство с общественно-социальными объектами. В Российском аукционном доме отмечают, что наиболее вероятный вариант использования участка — строительство коттеджного посёлка или таунхаусов.

«Участок расположен в развитом посёлке Холмогоровка. Границы участка фактически примыкают к административной границе Калининграда — их разделяет ж/д путь. <…> В посёлке есть вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура: школа, детские сады, магазины, кафе, фитнес-клуб и так далее.  Ближайшее окружение представлено малоэтажной и индивидуальной жилой застройкой», — уточнили в РАД.

Начальная цена имущества составляет 199 миллионов рублей. Заявки принимают до 27 июня. Торги проведут на площадке ЭТП РАД Lot-online.

Согласно информации из картотеки Арбитражного суда Калининградской области, ООО «Строй» признали банкротом в марте 2023 года. Компания задолжала КБ «Альта-Банк» около 1 млрд рублей. 

Ранее в Холмогоровке разрешили построить шесть пятиэтажных домов. Власти выдали документы на первый и второй этапы возведения ЖК компании «Еврострой инвест». Здание разместят на участке с кадастровым номером 39:05:060703:3404. Территория площадью 1,6 гектара располагается по соседству с ЖК «Новая Холмогоровка». 

До этого областные власти решили перевести под среднеэтажное жильё другой участок в Холмогоровке площадью 18 гектаров. Инвестор планировал построить на территории рядом с аэродромом Чкаловск жилые кварталы с улицами, местами отдыха, стоянками и детским садом на 100 человек. 

Проект компании Element Development стал победителем федерально премии в сфере недвижимости Urban Awards 2023. Церемония награждения состоялась вчера в Сочи, на площадке форума «Движение». Коллекционный дом «1919» подтвердил статус эксклюзивного премиального объекта за счет своих уникальных технических, архитектурных и планировочных характеристик.

В этом году в премии приняли участие 198 жилых комплексов от 128 застройщиков из 63 регионов России. Номинанты прошли отбор по 100 параметрам. Практически в каждой из номинаций наблюдался высокий уровень конкуренции. Лидеров в различных классах жилья на рынках Санкт-Петербурга, Ленинградской области и других регионах РФ определяло экспертное жюри Urban Awards. В его состав вошли опытные и влиятельные профессионалы сферы недвижимости: первые лица девелоперских, консалтинговых, риелторских компаний, архитектурных мастерских, а также представители власти, банков и СМИ.

Среди критериев оценки жилых комплексов: локация, степень развития инфраструктуры, материалы строительства, концепция проекта, архитектурный облик, технические особенности и инженерные решения, комфорт и привлекательность пешеходных маршрутов внутри комплекса, наличие паркинга, удобство, озеленение и разнообразие дворовых территорий, квартирография проекта, системы безопасности, соотношение цена/качество.

Element Development стал финалистом сразу в трех номинациях федеральной премии, в том числе компания вошла в топ-10 финалистов на «Девелопер Года». Статуэтку и диплом победителя застройщик получил за победу в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс премиум-класса Петербурга».

Коллекционный дом «1919» возводится в фешенебельном Московском районе Санкт-Петербурга. Расположение объекта выбиралось тщательнейшим образом. В радиусе километра от него есть все необходимое для резидентов: парки и скверы, стадион, спортивные клубы, бизнес-центры, больницы, поликлиники и даже театр. Полностью сформированная инфраструктура района — это одно из важнейших требований для премиального проекта.

Название дома родилось из сочетания коллекции лучших девелоперских решений для эксклюзивных объектов, которые имеются у застройщика, и года основания района — 1919-го. Автором архитектурного проекта выступило известное петербургское архитектурное бюро «А.Лен».

В 11-этажном доме — 68 квартир с трехметровыми потолками и большим выбором разнообразных планировок. На последнем этаже расположены двухуровневые пентхаусы с террасами и высотой второго света, достигающей 5,7 метра. Покупатели могут выбрать недвижимость с одним из пяти вариантов премиальной отделки.

В Екатеринбурге на продажу выставлен производственно-технологический комплекс на Эльмаше. Согласно объявлению, общая площадь объекта составляет 21 тыс.224 кв м. В промзоне на улице Фронтовых Бригад, 18. Это территория Уральского турбинного завода. В лот входит здание корпуса №2 корпуса № 2 с пристроем и сетями. Сейчас оно идет процедура выкупа земельного участка у МУГИСО. Здание состоит из административно-бытового корпуса (АБК, площадь 6531,2 м2) и производственно-складского корпуса (площадь 14 693,7 м2).

АБК состоит из 6 этажей: на 1 этаже там расположено кафе-столовая, душевая, офисные помещения; на 2 этаже кроме офисных помещений оборудован спортзал, сауна, душевые; 3-6 этаж занимают офисные помещения площадью от 16 м2 до 150 м2 (планировка коридорно-кабинетная). Имеется подвальное помещение. Корпус оснащен 3 пассажирскими лифтами.

Производственно-складской корпус состоит из 3-х производственных этажей. Установлено 18 грузоподъемных механизмов — кран-балки разной тоннажностью от 1т. до 5т и 3 грузовых лифта (5-тонным и двумя 3-тонными лифтами). В производственных помещениях пол ровный — бетон. Имеются душевые и туалетные комнаты.

Здание оборудовано 6 подъемными воротами (на нулевой отметке) для въезда еврофуры и газели, 1-ми воротами докового типа с погрузочно-разгрузочной площадкой под газель и еврофуру. АБК имеет оборудованную входную группу. Стоимость объекта — 870 млн 220 тыс. рублей.

Отметим, в апреле этого года стало известно о смене собственника УТЗ. Покупателем, по данным источников «Коммерсанта», стал московский производитель электротехнического оборудования «Мосэлектрощит». Ранее УТЗ принадлежал холдингу «Ротек» группы «Ренова» Виктора Вексельберга. В УТЗ тогда отказались от комментариев. 

Комплекс по производству и хранению печатной продукции построили в городском округе Серпухов на улице Сольца. Разрешение на ввод в эксплуатацию выдано Министерством жилищной политики Московской области. Застройщик ООО «РоллИнвест» вложил в проект 120 млн рублей. Создано 25 дополнительных рабочих мест.

В новом комплексе общей площадью почти 4 тысячи кв. метров будут производить полиграфическую продукцию для нужд предприятий и населения Москвы и Московской области. На данный момент идет размещение и наладка оборудования. Готовые изделия будут хранить тут же, в специально отведенном для этого месте. В здании также предусмотрены различные помещения, в том числе и административные.

Проект сопровождал персональный менеджер Центра Содействия Строительству при Правительстве региона:

- проведены консультации по вопросам получения согласований и проектированию.

- оперативно проработаны замечания и даны разъяснения в рамках проверки проектной документации оператором информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).

Федеральная сеть хочет получить за него 97,4 млн рублей

Федеральная торговая сеть «Магнит» выставила на торги офисно-складской комплекс, расположенный на ул. Аккумуляторной. Площадь объекта — 2716,7 кв. м, земельного участка — 4154 кв. м.

«Двухэтажное здание. Складская зона — 1951,3 кв. м, офисы — 632 кв. м.
Высота потолков склада — до 13 метров. Все коммуникации: газовая котельная, водоснабжение, электричество, приточная и вытяжная вентиляция», — сообщил собственник.

Федеральная сеть хочет получить за комплекс 97,4 млн рублей. Прием коммерческих предложений ведется до 30 июня, победитель торгов будет определен в течение трех дней после этого.

Как рассказала РБК Тюмень Наталья Девяткова, генеральный директор ГК «Денова», в регионе ощущается дефицит складской недвижимости. И по ее словам, одна из свободных ниш для тюменских бизнесменов — это строительство складов.

«События 2022 года привели к смене парадигм в коммерческой недвижимости. Появился большой запрос на складскую индустриальную недвижимость, которой в регионе нет. Сейчас нужно строить индустриальные парки, склады, тщательно проектировать коммерческую недвижимость», — отметила Наталья Девяткова.

Два комплекса офисных помещений сдают в аренду в центра Пскова. Об этом Псковской Ленте Новостей сообщили в пресс-службе Псковского областного совета профессиональных союзов. 

«Сдаются в аренду два комплекса офисных помещений в хорошем состоянии в центра Пскова, площадь Ленина, дом №1 (ДКП)», - сообщили в облсовпрофе. 

Характеристики помещений: 

• первое помещение общей площадью 74,9 квадратных метра на втором этаже (5 комнат),
• второе помещение общей площадью 44,15 квадратных метра на втором этаже (4 комнаты). 

В мае более двух тысяч участников программы реновации стали правообладателями новых квартир, а всего с начала года жилье в новостройках получили уже свыше 12,5 тысячи москвичей. Об этом рассказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Максим Гаман.

«В мае 2023 года москвичи заключили с Департаментом городского имущества 860 договоров на равнозначные квартиры по программе реновации. В результате жилье в новостройках получили более 2,2 тысячи граждан. Больше всего новоселов на северо-востоке города — почти 600 человек, на юго-востоке и юге столицы — 421 и 370 человек соответственно», — рассказал Максим Гаман.

Участники программы реновации получают квартиры в новостройках в том же районе, где находятся их старые дома. Исключения — Зеленоград и ТиНАО, в которых переселение ведется в пределах округа. Новоселам доступны объекты социальной инфраструктуры, благоустроенные общественные пространства, предприятия сферы торговли и услуг, размещаемые на первых этажах новостроек.

На портале mos.ru с помощью суперсервиса «Помощь при переезде в рамках программы реновации» москвичи с полной учетной записью, чей переезд уже стартовал, могут записаться онлайн на осмотр квартиры, прием к нотариусу и подписание договора, а также загрузить необходимые для этого документы в электронной форме.

Как отметил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, суперсервис был запущен в ноябре 2020 года по поручению мэра Москвы в помощь участникам программы реновации.

«Помимо возможности получить ту или иную услугу, не выходя из дома, к примеру, вызвать грузчиков при переезде или дистанционно загрузить личные и правоустанавливающие документы, с помощью суперсервиса жители получают оповещения о начале переселения, дате и времени осмотра новой квартиры, а также узнают, какие документы нужны для переселения, что необходимо сделать для приобретения дополнительной жилплощади. Для горожан также доступно много других полезных инструкций. За все время работы сервиса москвичи получили свыше 720 тысяч электронных уведомлений», — сообщил Лёвкин.

В Иркутской области медицинским работникам будут предоставлять социальные выплаты на приобретение или строительство жилья. Соответствующее постановление сейчас готовится в Правительстве региона. Об этом сообщил губернатор Приангарья Игорь Кобзев на встрече с ординаторами и членами Учёного совета Иркутской государственной медицинской академии последипломного образования. 

Как пояснили в пресс-службе регионального правительства, социальная выплата будет предоставляться однократно в пределах бюджетных лимитов на основании договора, заключённого между региональным министерством здравоохранения и медицинским работником. Средства можно будет направить на приобретение или строительство жилья, либо на оплату первоначального взноса, погашение основного долга или уплату процентов по ипотеке. Планируется, что мера поддержки начнёт действовать уже к концу 2023 года. 

Кроме того, глава региона поручил минздраву Приангарья сформировать подробный перечень вакансий в подведомственных медицинских организациях с указанием всех доступных мер социальной поддержки, включая реализуемые на муниципальном уровне. Он также акцентировал внимание на том, что с каждым выпускником ординатуры, изъявившем желание работать в медучреждениях области, особенно в отдалённых территориях, должна вестись индивидуальная работа по сопровождению его первого трудового года как в части профессиональной, так и в части социальной поддержки.

«Молодые специалисты должны понимать, что сегодня область заинтересована в том, чтобы они оставались жить и работать на нашей территории, здесь реализовались, имели возможность расти и развиваться профессионально. Важна поддержка и на первоначальном этапе, и дальнейшее сопровождение, наставничество. Представителям всех уровней власти следует прислушиваться к молодёжи, чтобы из первых уст узнавать, что именно для них важно, что необходимо, чтобы им хотелось оставаться в регионе. И. конечно, нужно создавать соответствующие условия и для работы, и для жизни», — отметил Игорь Кобзев.

Он напомнил также о действующих мерах государственной поддержки. В частности, программах «Земский доктор» и «Земский фельдшер». В 2023 году на их реализацию выделено 136,7 млн рублей, в том числе из федерального бюджета — более 102, 5 млн рублей. Планируется привлечь на работу в сельские территории 139 человек: 83 врача и 56 средних медицинских работника.

В ходе встречи губернатор ответил на вопросы будущих докторов, в том числе обсудил с ними развитие системы здравоохранения в отдалённых территориях, включая оснащение медучреждений, лекарственное обеспечение и обеспечение расходными материалами, необходимыми для лабораторной службы. Участником беседы стал также исполняющий обязанности министра здравоохранения Иркутской области Алексей Шелехов.