Спрос на покупку земельных участков в Челябинской области за последний год увеличился на 5%, несмотря на сокращение предложения и рост средней стоимости. Об этом 15 апреля сообщают эксперты «Авито Недвижимости».

«По итогам первого квартала 2024 года наблюдается увеличение стоимости земельных участков и снижение их предложения, что, в свою очередь, привело к росту спроса. Исследование показало, что по всей России спрос на покупку земли вырос в среднем на 10%, а в Челябинской области — на 5%», — отмечают аналитики «Авито Недвижимости».

При этом средняя стоимость участков в регионе за год поднялась на 36%, достигнув отметки в 0,5 млн рублей. В сегменте аренды земли предложение сократилось на 1%, а спрос упал на 12%.

Спрос на покупку земли по итогам I квартала 2024 года вырос в 20 из 34 регионов, участвовавших в исследовании. В Крыму приобретением участков стали интересоваться на 57% чаще, чем в I квартале 2023 года, в Тюменской области — на 50%, в Ростовской области — на 31%.

Средняя стоимость «сотки» выросла в 1,5 раза.

На Кубани с начала 2024 года резко подскочили цены на земельные участки. В прошлом месяце средняя стоимость «сотки» достигла 2,5 млн рублей. Это в полтора раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Как сообщают аналитики «Авито Недвижимость», среди российских регионов это самый большой показатель. При этом продавать участки стали реже — объем предложения снизился на 6%. Стоимость земли под строительство жилых домов в регионе в первом квартале этого года составила порядка 2,4 млн рублей. А участок сельхозназначения оценивается в 2,2 млн рублей. Арендовать участок стало чуть сложнее: предложение в этом сегменте сократилось на 2%, в то время как спрос вырос на 10%. Средняя цена участка под аренду снизилась на 13% и составляет сейчас 13 тыс. рублей.

За год спрос на загородную недвижимость в регионе вырос на 11 %. Также увеличилась и цена на нее.

За первый квартал этого года в Омской области вырос спрос на покупку земли. Загородные участки омичи искали на 11 % чаще, чем за аналогичный период прошлого года. Кроме того, цены на загородную недвижимость выросли на 9 %. Такие данные приводят аналитики «Авито Недвижимость».

Самый большой рост спроса на приобретение участков оказался в Крыму (57 %), а также в Тюменской (50 %) и Ростовской областях (31 %).

Средняя стоимость покупки загородных объектов в Челябинской области выросла на 47%, а арендная ставка снизилась на 29%. Об этом сообщили аналитики «Авито Недвижимости».

«За год средняя стоимость покупки загородных объектов в Челябинской области выросла на 47%. Арендная ставка снизилась на 29%», — отмечает руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.

При этом спрос по итогам I квартала 2024-го спрос на покупку загородной недвижимости из-за роста цен сократился на 28% за год. По мнению Еремкина, столь серьезное удорожание привело к тому, что некоторые покупатели на время приняли решение отложить сделку.

Стеклянный купол атриума появится на эксплуатируемой кровле восьмиэтажного стилобата делового комплекса в составе кластера «Москва-Сити». Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

- Два деловых корпуса, объединенных восьмиэтажным стилобатом, планируется достроить в 2025 году. В стилобате планируется разместить различную общественную инфраструктуру, например, фитнес-центр с бассейном, кафе и бытовые сервисы. На уровне шестого этажа стилобата будет спроектирован ландшафтный парк с местами для отдыха, спорта и летними террасами ресторанов, — отметил Андрей Бочкарёв.

По словам заместителя Мэра, общая площадь стилобата составит порядка 15 тыс. кв. м, а площадь благоустройства — почти шесть тыс. кв. м.

На данный момент готовность комплекса составляет 70%. Начался монтаж светопрозрачных конструкций стилобата, фасада атриума и одного из зданий. Помимо этого, выполняются гидроизоляционные и отделочные работы.

Как уточнил главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов, на стилобате разместится стеклянный купол атриума.

- Конструкцию сделают полностью прозрачной, что наполнит пространство атриума естественным светом. Грани фасадов зданий будут выделены выразительными красными акцентами. Такая архитектурная концепция проекта придаст деловому комплексу новый облик, — добавил Сергей Кузнецов.

Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию нового жилого комплекса на востоке столицы. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Работы велись в Преображенском районе по адресу: ул. Лермонтовская, д.1.

- Проект общей площадью почти 30,5 тысяч квадратных метров состоит из двух жилых корпусов переменной этажности, рассчитанных на 273 квартиры свободной планировки. Для автомобилей жильцов на подземном уровне предусмотрен подземный паркинг на 154 машино-места, — рассказал Антон Слободчиков.

Первые этажи занимают просторные вестибюли с колясочными и зонами ожидания. В архитектуре комплекса использован прием зеркальной симметрии с четкой геометрией зданий и акцентными вертикальными линиями. Корпуса облицованы клинкерным кирпичом в спокойной цветовой палитре.

В закрытом дворе установлены детские площадки из натуральных материалов, а также зона с уличными тренажерами, баскетбольная площадка и парковка для самокатов и велосипедов. Для тихого отдыха предназначены деревянные беседки, укрытые регулируемым навесом от непогоды и яркого солнца.

В инфраструктуру ЖК входит частный детский сад на первом этаже жилого корпуса, а также торговая галерея с рынком фермерских продуктов, кафе, салоном красоты, аптечным пунктом и сервисными точками.

В окружении комплекса находится несколько крупнейших столичных парков и зон отдыха: Сокольники, Лосиный остров, Измайловский парк и Черкизовский пруд. ЖК имеет хорошую транспортную доступность — рядом расположена станция метро «Преображенская площадь», а в нескольких километрах — СВХ и ТТК.

По поручению Мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству жилых объектов на территории города.
- На каждом этапе строительства жилого комплекса наши инспекторы проводили выездные проверки согласно индивидуальной программе. Всего было организовано 58 контрольно-надзорных мероприятия. В настоящее время застройщик получил разрешение на ввод корпусов в эксплуатацию и может начинать процесс передачи ключей дольщикам, — заключил Антон Слободчиков.

По заданию комитета в выездных проверках участвовали специалисты подведомственного Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»). Они провели комплекс лабораторно-инструментальных исследований возводимых конструкций и применяемых материалов.

- В районе Северное Тушино по адресу: улица Свободы, владение 69 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса для переселения по программе реновации. Здания возводят на месте расселенной пятиэтажки, жители которой уже переехали в соседнюю новостройку на улице Свободы, дом 67А. В настоящее время на площадке ведутся работы по разработке котлована и устройству шпунтового ограждения, — сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.

Фасады зданий выполнят из навесных трёхслойных панелей с различными вариантами отделки. На них установят металлические корзины для кондиционеров. Входные группы оформят витражным остеклением. В подземном уровне разместится стоянка для автомобилей

В доме предусмотрено 460 квартир (однокомнатных — 46, двухкомнатных — 345, трехкомнатных — 69). Шесть квартир оборудуют для маломобильных жильцов. В них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику. Готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет полностью соответствовать стандартам реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы.

Первые этажи сделают нежилыми, здесь разместятся: вестибюль жилой части здания, лифтовой холл, помещение хранения уборочного инвентаря, зона для размещения почтовых ящиков и технические помещения
Для перемещения между этажами в каждом корпусе установят современные лифты: три грузоподъемностью 1000 кг и один - 400 кг, их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.

Новостройку оборудуют системами охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением.

Вход в здания, пол вестибюлей и лифтовых холлов на первых этажах предусмотрены в один уровень с поверхностью земли — мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы жилых домов будет препятствовать скольжению в любое время года.

Придомовую территорию благоустроят и озеленят: высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники; обустроят детскую площадку с безопасным резиновым покрытием и спортивную площадку, а также обустроят зоны для тихого отдыха взрослых.

Новый резидент логистического парка «Преображенка-2» построит производственно-складской комплекс металлоизделий. Уже подписано соответствующее соглашение. Площадь будущего комплекса составит 4 тысячи кв. метров. Инвестиции в проект превысят 242 млн рублей.

На предприятии будет создано 50 новых рабочих мест. Завершить строительство планируется до 2 квартала 2025 года, сообщает пресс-служба регионального Минэкономики.

«Площадки индустриальных и логистических парков региона активно пополняются новыми резидентами. Это говорит о высоком интересе к региону и к условиям, созданным в Самарской области для бизнеса. Мы продолжаем укреплять позиции региона как инвестиционно-активного субъекта страны. Каждому инвестору мы готовы предоставить сопровождение и поддержку на всех этапах», - сказал министр экономического развития и инвестиций Самарской области Дмитрий Богданов.

Сейчас в Самарской области сеть государственных парков насчитывает четыре площадки: индустриальные парки «Преображенка» и «Чапаевск», логопарки «Преображенка-2» и «Новосемейкино». 

Готовится к запуску ещё один индустриальный парк — «Самарский», где для потенциальных инвесторов будет подготовлена площадка в 50 га.

Главгосстройнадзор Московской области проверил ход строительства объектов инженерной инфраструктуры на территории логопарка «Кошерово» в одноименной деревне Раменского городского округа. Об этом сообщает пресс-служба надзорного ведомства.

Здесь возводят энергокомплекс, локальные очистные сооружения, здание насосной станции пожаротушения с резервуарами и здание для размещения водозаборного узла. Общая площадь застройки составляет 1 750 квадратных метров. Строительство стартовало в октябре 2023 года. На сегодняшний день инспекторы фиксируют 25% стройготовности объекта. На площадке рабочие ведут работы по возведению ограждающих конструкций, устройству наружных и внутренних инженерных сетей и систем. Завершить строительство инженерных объектов планируют в сентябре 2025 года.

Максимальная генерируемая электрическая мощность энергоцентра составит — 3 185 кВт, а тепловая — 14 195 кВт. Здесь установят современное технологическое оборудование, соответствующее по производительности, экономической эффективности и экологической безопасности международным требованиям и стандартам.

Весь комплекс инженерных объектов строят в рамках первой очереди строительства логопарка. Параллельно под надзором Главгосстройнадзора на территории логопарка возводят два склада общей площадью 52 тыс. кв. м, их завершат к декабрю 2024 года.

В зданиях будут храниться сельскохозяйственный инвентарь и техника, спецодежда, товары общественного потребления, подкормки и удобрения, не требующие специальных режимов хранения. Годовой грузооборот составит более 150 тыс. тонн.

После запуска логопарка, в нем будет создано 422 новых рабочих места.

Ранее губернатор Подмосковья Андрей Воробьев рассказал, что Московская область должна соответствовать современному и комфортному облику.

«Эстетически наш регион должен соответствовать определенным требованиям. Такая работа ведется нами достаточно давно», — сказал Воробьев.

Вяземский молочный завод, выставлен на продажу через интернет-аукцион. При этом от экономического отдела администрации Вяземского района не поступало официальных уведомлений о продаже завода.

Последняя регистрация бизнеса, как сообщает сайт audit-it.ru, произошла более двух лет назад. На начало 2023 года завод насчитывал всего два сотрудника. К февралю 2024 года у предприятия накопилась задолженность по налогам.

Завод начал работу в конце 1960-х годов, а в 1991 году получил новое здание с оборудованием, позволяющим обрабатывать до 20 тонн молока в день.

Однако с уменьшением числа молочного стада завод не смог достигнуть планируемых производственных мощностей.

В последние годы для производства продукции использовалось сухое молоко, и объем поставок в торговые сети значительно сократился. В настоящее время производственная деятельность завода полностью остановлено.

По материалам газеты «Вяземские вести».